現(xiàn)如今商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理不好做的原因是什么?
2022-04-28
租金是市場(chǎng)化的,租金也是投資吸引力的核心要素之一,導(dǎo)致租金定價(jià)問題也成為商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)端專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)與開發(fā)商沖突的焦點(diǎn)。前者希望提供具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的租金水平,以促進(jìn)投資吸引力和企業(yè)進(jìn)入,而后者希望租金足夠高,以減少其在商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理期間的現(xiàn)金流損失。這樣,經(jīng)營(yíng)端投資者與開發(fā)商與專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)或經(jīng)營(yíng)者之間的沖突是不可避免的,雙方之間的溝通差距是不可避免的。