2023年是商業(yè)地產(chǎn)信息化的“轉(zhuǎn)折年”，哪些方面值得關(guān)注？海鼎商業(yè)地產(chǎn)總結(jié)了以下關(guān)鍵方面，希望能為您的發(fā)展提供思路和參考。

1、元宇宙紅利。

近年來，隨著元宇宙概念的興起和政策紅利的加持，元宇宙賽道競(jìng)爭(zhēng)激烈。對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)信息化來說，元宇宙的應(yīng)用為商業(yè)場(chǎng)景的突破提供了新的發(fā)展路徑。許多商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始探索元宇宙。預(yù)計(jì)未來“元宇宙+商業(yè)”將成為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)，值得開發(fā)商關(guān)注。

2、年輕消費(fèi)者崛起。

20世紀(jì)90年代以后，隨著消費(fèi)升級(jí)，消費(fèi)者迅速崛起，成為主要消費(fèi)者，逐漸成為線下消費(fèi)的核心。這個(gè)群體以其獨(dú)特的文化和特點(diǎn)成為新消費(fèi)的后浪，具有消費(fèi)能力和巨大的潛力，是中國購物中心未來十年生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。因此，商業(yè)地產(chǎn)需要不斷洞察和探索新興消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣和偏好，從各個(gè)方面滿足他們的需求，從而實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)信息化布局的先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

3、商業(yè)場(chǎng)景創(chuàng)新。

隨著疫情控制的解除，線下實(shí)體業(yè)務(wù)逐漸回歸，壓抑了三年的消費(fèi)欲望被徹底激發(fā)。對(duì)于線下實(shí)體業(yè)務(wù)來說，身臨其境的商業(yè)場(chǎng)景依然是“搶眼留客”的核心，尤其是在內(nèi)卷嚴(yán)重的背景下，面對(duì)市場(chǎng)上同樣的身臨其境的場(chǎng)景塑造，在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上尋求差異化尤為重要。近年來，許多高質(zhì)量的項(xiàng)目為商業(yè)場(chǎng)景的塑造提供了新的方向。

4、夜經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

伴隨著消費(fèi)水平的不斷提高和紅利政策的支持，我國夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模不斷擴(kuò)大，夜間消費(fèi)日益成為城市居民的剛性需求。近幾年來，許多商業(yè)項(xiàng)目也嘗到了夜間經(jīng)濟(jì)的“甜頭”，圍繞夜間經(jīng)濟(jì)規(guī)劃，如夜間市場(chǎng)、延長(zhǎng)經(jīng)營時(shí)間、引進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)相關(guān)形式等，發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)。預(yù)計(jì)2023年夜間經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化也應(yīng)抓住夜間經(jīng)濟(jì)紅利，實(shí)現(xiàn)發(fā)展轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

結(jié)論

作為疫情封閉控制解除后的第一年，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2023年商業(yè)地產(chǎn)將迎來“轉(zhuǎn)折點(diǎn)”。開發(fā)商需要做的是了解2023年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，比如“夜間經(jīng)濟(jì)”、“年輕消費(fèi)者”、在未來，“元宇宙”等方面都是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，需要重點(diǎn)關(guān)注。