疫情爆發(fā)三年來，線下實(shí)體業(yè)務(wù)受到重創(chuàng)。隨著防控優(yōu)化措施的出臺，對整個(gè)消費(fèi)行業(yè)來說也是一個(gè)好消息。2023年將是疫情控制自由化的第一年。海鼎預(yù)測哪些業(yè)態(tài)和商業(yè)模式可能會大受歡迎。讓我們看看。

公園+商業(yè)

POD（公園一體化）的商業(yè)設(shè)施已經(jīng)被TOD（站城一體化）取代，已成為2022年地產(chǎn)行業(yè)受歡迎的綜合體之一。TOD以功能型為第一導(dǎo)向不同，“公園+”這種滲透式慢敘事的商業(yè)方式，使人與城市、商業(yè)、更加和諧。

而且在國內(nèi)，很多“公園”，“自然生態(tài)”標(biāo)有標(biāo)簽的商業(yè)項(xiàng)目正迅速涌入軌道。具體來說，宏偉的森林三維垂直景觀，300多種熱帶雨林植物，7萬種生態(tài)植物，三個(gè)主題場景為人們創(chuàng)造綠色景觀和共享商業(yè)場景，商業(yè)智能管理系統(tǒng)技術(shù)為輔助，創(chuàng)造具有未來感的前沿自然生態(tài)城市空間。

家門口健身

在封控期間，有限的活動(dòng)空間不僅讓人感到沮喪，而且一些網(wǎng)民表示，他們的體重也在增加。各種室內(nèi)極限運(yùn)動(dòng)已逐漸成為室內(nèi)健身項(xiàng)目的新主題，重點(diǎn)是開封后的年輕人“減肥+減壓”雙減需求。

城市微度假

后疫情時(shí)代，圍繞中心城市的微度假產(chǎn)品日益成為居民的主流旅游消費(fèi)模式。以周末假期為周期，避免長途跋涉，家庭和年輕消費(fèi)群體逐漸喜愛和追求附近度假的需求。因此，消費(fèi)者已經(jīng)從傳統(tǒng)商業(yè)的目的性消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)閷で蟾孢m的放松體驗(yàn)消費(fèi)，滿足消費(fèi)者的基本購物需求、坐著休息、朋友社交等需求。這些因素引導(dǎo)著未來的消費(fèi)趨勢，直接促進(jìn)了商業(yè)轉(zhuǎn)型升級的步伐。

這種新興的商業(yè)形式更多的是情境、體驗(yàn)、進(jìn)入消費(fèi)模式嵌入，消費(fèi)者的感官和心理體驗(yàn)總是第一，設(shè)置體驗(yàn)觀光、文化藝術(shù)、餐飲娛樂、時(shí)尚購物和親子活動(dòng)元素的閉環(huán)消費(fèi)鏈，創(chuàng)造一種獨(dú)特的特色商業(yè)管理系統(tǒng)模式。

開放式街區(qū)

開放式商業(yè)街區(qū)之所以越來越受歡迎，不僅是因?yàn)樗鼈兙哂懈鼜?qiáng)的抗疫能力，更重要的是它們可以回歸購物的本質(zhì)，滿足年輕人對時(shí)尚、潮流和個(gè)性的需求，如開放式生態(tài)、時(shí)尚主題街區(qū)、沉浸式體驗(yàn)、街巷情懷等。

隨著人們生活方式和消費(fèi)者需求的變化，除了傳統(tǒng)的零售功能外，人們更渴望看到更新鮮、更有趣的商業(yè)形式和場景。近年來，開放式街區(qū)商業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn)，這也證實(shí)了這一趨勢。使用城市更新或主題IP其他方式將自由、多場景、休閑、社交等功能構(gòu)成一種新穎的身臨其境的旅行體驗(yàn)，越來越受到年輕人的喜愛。

結(jié)論

年輕人渴望釋放被壓抑的心，商家積極拯救自己，催生了更多創(chuàng)新的商業(yè)方式，促成了意想不到的商業(yè)空間和商業(yè)氛圍。疫情解封后，需要更多的創(chuàng)新和靈活的思維方式，更多的體貼和溫暖，以及能夠撫慰消費(fèi)者心靈的商業(yè)模式和消費(fèi)模式。未來很長一段時(shí)間，開放、自由、減壓、度假等屬性仍將成為商業(yè)趨勢。