商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)是一種專門為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營和管理提供的軟件解決方案，它可以幫助商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主、物業(yè)管理公司、租戶等多方實(shí)現(xiàn)高效、智能、便捷的信息化管理。商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)涵蓋了商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商租賃、運(yùn)營維護(hù)、財(cái)務(wù)結(jié)算、數(shù)據(jù)分析等多個(gè)環(huán)節(jié)，為商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值創(chuàng)造和持續(xù)增長提供了強(qiáng)有力的支撐。

一、什么是商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)的可視化場地和單元管理

商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)可以采用平面圖的方式對購物中心、寫字樓、園區(qū)等商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行更為直觀的管理。系統(tǒng)采用可視化方式，將規(guī)劃布局與特點(diǎn)、性質(zhì)有機(jī)關(guān)聯(lián)起來，大大提高了系統(tǒng)的操作簡便性和易用性，而更重要的是，它可以提供非常豐富的特征信息和統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果以及快捷定位、快速信息處理和信息查詢能力。

系統(tǒng)通過立體空間分析、統(tǒng)計(jì)匯總分析及建立模板，為各種事件處理提供決策支持，同時(shí)還可以完成各類日常管理工作、統(tǒng)計(jì)報(bào)表及圖形的輸出打印。

二、可視化場地和單元管理的功能和優(yōu)勢主要有以下幾點(diǎn)

1、可以快速查看各個(gè)場地和單元的出租情況、租戶信息、合同信息、收費(fèi)信息等，方便進(jìn)行招商租賃、運(yùn)營維護(hù)、財(cái)務(wù)結(jié)算等工作。

2、可以根據(jù)不同的業(yè)態(tài)、行業(yè)、品牌等條件對場地和單元進(jìn)行分類和篩選，為招商策略和市場分析提供數(shù)據(jù)支持。

3、可以根據(jù)不同的時(shí)間段、區(qū)域、類型等維度對場地和單元的經(jīng)營狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，為運(yùn)營優(yōu)化和效益評(píng)估提供數(shù)據(jù)支持。

4、可以實(shí)時(shí)監(jiān)控場地和單元的設(shè)備運(yùn)行狀況、安全隱患、客流量等，為運(yùn)營保障和服務(wù)質(zhì)量提供數(shù)據(jù)支持。

5、可以靈活設(shè)置場地和單元的屬性、參數(shù)、標(biāo)簽等，為個(gè)性化管理和定制化服務(wù)提供數(shù)據(jù)支持。

6、可視化場地和單元管理是商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)的核心功能之一，它可以幫助商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主和物業(yè)管理公司實(shí)現(xiàn)對商業(yè)地產(chǎn)的全方位掌控，提高商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營效率和經(jīng)濟(jì)效益。

三、商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)不僅可以提供空間管理、租賃管理、財(cái)務(wù)管理等基礎(chǔ)功能，還可以提供一些延伸功能，以滿足房地產(chǎn)企業(yè)在市場競爭中的多元化需求。這些延伸功能包括

1、招商管理：通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對潛在租戶的信息收集、跟進(jìn)、溝通、簽約等全流程管理，提高招商效率和成功率，同時(shí)可以對招商情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為招商策略提供依據(jù)。

2、客戶關(guān)系管理：通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對租戶的滿意度調(diào)查、投訴處理、服務(wù)評(píng)價(jià)、活動(dòng)邀請等客戶服務(wù)工作，提升租戶的忠誠度和滿意度，同時(shí)可以對客戶關(guān)系進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為客戶維護(hù)提供依據(jù)。

3、營銷管理：通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對市場動(dòng)態(tài)、競爭對手、行業(yè)趨勢等信息的收集、分析和預(yù)測，為營銷決策提供支持，同時(shí)可以對營銷活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化，提高營銷效果和投資回報(bào)率。

4、資產(chǎn)管理：通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對房產(chǎn)證照、設(shè)備設(shè)施、能耗水平等資產(chǎn)信息的登記、盤點(diǎn)、核算和監(jiān)控，提高資產(chǎn)利用率和保值率，同時(shí)可以對資產(chǎn)狀況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為資產(chǎn)優(yōu)化提供依據(jù)。

5、運(yùn)營管理：通過系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)對商業(yè)中心的人流量、銷售額、租金收入、費(fèi)用支出等運(yùn)營指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)、分析和報(bào)表，提高運(yùn)營效率和盈利能力，同時(shí)可以對運(yùn)營狀況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為運(yùn)營優(yōu)化提供依據(jù)。