現(xiàn)代信息技術(shù)革命以計算機、因特網(wǎng)、通訊為代表，催生了數(shù)字經(jīng)濟，成為經(jīng)濟增長的重要動力來源，推動許多行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，助其爭奪產(chǎn)業(yè)制高點。

轉(zhuǎn)型期已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)一大話題，地產(chǎn)企業(yè)期望透過數(shù)字化、智慧城市等新技術(shù)，幫助他們轉(zhuǎn)型、升級、發(fā)展。而商業(yè)房地產(chǎn)則成為第一個、最主要的應(yīng)用場景之一。

數(shù)字經(jīng)濟在房地產(chǎn)白銀時代的基本特征。

房地產(chǎn)業(yè)單邊快速增長的“黃金時期”已經(jīng)過去，目前正處在穩(wěn)步發(fā)展的“白銀時代”。這個時代更加多變，更加精細，競爭更加激烈，需要科技含量更高的時代。5G與云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能、虛擬和增強現(xiàn)實等技術(shù)正深入融入房地產(chǎn)行業(yè)，將人與一切聯(lián)系在一起，成為數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，深度賦能商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

大數(shù)據(jù)經(jīng)濟

人們利用可實時獲取的大量數(shù)據(jù)，包括主體數(shù)據(jù)、行為數(shù)據(jù)、交易數(shù)據(jù)、交往數(shù)據(jù)，以組織社會生產(chǎn)、銷售、流通、消費、融資、投資等活動，數(shù)據(jù)或?qū)⒊蔀榻?jīng)濟活動的第一要素。

經(jīng)濟人的智慧

它是基于對現(xiàn)有大量數(shù)據(jù)的計算，或者根據(jù)人類規(guī)定，或者基于算法邏輯，由AI驅(qū)動的一部分經(jīng)濟行為。

能夠收集和分析數(shù)據(jù)

其中包括因特網(wǎng)，特別是移動因特網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算和存儲能力，計算機，特別是移動智能終端，以及把它們連接起來的軟件平臺。

通訊技術(shù)讓眾多智慧城市落地應(yīng)用

通訊技術(shù)的進步，使得諸如共享經(jīng)濟共享單車、汽車等、智慧停車、智慧消防、智能家居等諸多智慧城市應(yīng)用落地成為可能。

比如物聯(lián)網(wǎng)可以幫助房地產(chǎn)行業(yè)降低能耗、提高效率和降低商業(yè)運作成本；移動支付成為了新零售中無人商店的技術(shù)核心。智能交通、智能泊車、智能消費、智慧休閑等都能帶動租賃業(yè)、高端物業(yè)的蓬勃發(fā)展。在未來的數(shù)字時代，現(xiàn)在許多熟悉的地產(chǎn)場景和熟悉的內(nèi)容也許會被建設(shè)智慧城市、智慧社區(qū)所顛覆。

以地產(chǎn)設(shè)計為起點，設(shè)計師借助AI設(shè)計了一個“真實”的大廈，項目管理通過AR遠程管理。在房產(chǎn)買賣中，VR所表現(xiàn)出來的效果遠遠勝過語言、文字和圖片。房產(chǎn)管理中，可視化管理平臺把所有的數(shù)據(jù)整合到統(tǒng)一的平臺上，物業(yè)管理人員可查看其上的數(shù)字，可通過攝像機對實際情況進行觀察，可根據(jù)數(shù)字模型用人工智能推演未來，完全數(shù)據(jù)化，盡在掌握。